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[西渡社区] 奉贤的新楼盘怎么都这样啊

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该用户从未签到

发表于 2019-9-6 10:06:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
难道开发商一入奉贤,就按照安徽标准了吗?


6月16日新民晚报第6版,夏令热线报导: 位于奉贤区的桐南美麓近期连续出现问题,让业主们叫苦不迭。这个曾经红极一时的“日光盘”,自今年6月25日交房以来,有800多户业主不愿意收房。原因有二:业主们要求按法定程序先验房后收房,但开发商以“行规”为由,要求业主先收房后验房;部分业主验房后发现,房子存在诸多问题,包括渗水、保温材料不阻燃、地下车库人防通道大门挡道等。记者上周末实地走访桐南美麓。   1、水患。在多名业主家里,精装修的厨房没有地漏,厨房和卫生间的天花板已发霉,有的业主家里踢脚线位置也有霉斑。进一步查看发现,多名业主家地漏与下水管连接处有偏差,水从下水管壁外下渗。渗水更明显的是地下车库。出入口处,玻璃遮盖处有水流下来,状似“水帘洞”。下方未见排水设施,没过脚背的积水流向车库环氧地坪。环氧地坪虽在多处开凿排水沟,多台抽干机也在作业,但多处地面仍然湿搭搭,有些已起壳碎裂。业主们说,车开到地下车库会不自觉漂移,行人走过容易摔跤。2、火患。与水患一样令业主们不满意的还有火患。业主们反映,6月11日,小区一栋高层的空调外机栏杆突然失火。经检验,厨房、卧室的阻燃型保温材料中,有可燃材料。多名业主在记者面前现场试验,打火机一点,蓝色阻燃材料就起火冒烟,还有一股臭味,不多会儿,有黑色油状物往下滴,黑色颗粒或细条状物往空中飘。此外,虽然已过交房日期,但一桶桶油漆、一堆堆包括可燃物在内的建筑垃圾,将变电站旁边数百平方米的场地变成了“堆场”。业主担心,一旦发生意外,这些材料将助长火势,造成不可估量的损失。3、物患。栏杆等物件,也让业主们没有安全感。一名业主介绍,开发商通知交房时,楼道全部没有安装防护玻璃;6月29日下午,有一根空调外机栏杆甚至掉落下来。此外,地下车库里的人防通道大门边吊装了通风管道等设备,导致大门只能打开一条缝,一次仅容一人通行。




您好!我们是桐南美麓(麓轩)的业主。在您百忙之中,拨冗关心,为此打扰,深表歉意! “桐南美麓”作为当时的“日光盘”、“网红盘”,老百姓对其期待极高”。然而,正式交付起,开发商却给我们上了残酷一课,各类涉及到房屋质量、设施减配、甚至是安全隐患的问题和引发的矛盾接踵而来。截止今天整理,开发商仍在以下几个方面存在问题:一、 强制交付、违规交付。公共区域设施与宣传不符;地下车库明显未达到交房、入住标准; 小区交付的必需配套未完成。二、 小区整体安全隐患 。保温板可燃;地下车库漏水漏电; 高空坠物隐患; 其他安全隐患,包括如窨井盖缺失,无安全提示或护栏,如电缆线暴露在外,如人防地库的门因为管道设计问题无**常打开或关闭。三、 房屋质量问题。虚假宣传销售; 普遍漏水、渗水问题; 房屋设计缺陷等。四、**单价与合同不符。交付业主比对合同,发现合同上注明的销售单价与**不符并有明显增加,查明是国家税率调整从11%降到9%,开发商无事先告知的情况下,擅自更改**单价。这样随意篡改、无视国家税法和合同法,真的是店大欺客,把业主都当成鱼肉,任意刀俎。五、开发商、物业存在管理混乱、乱收费问题等

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  • TA的每日心情
    开心
    3 天前
  • 签到天数: 899 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2019-9-8 18:39:25 | 显示全部楼层
    随意篡改、无视国家税法和合同法,真的是店大欺客,把业主都当成鱼肉,任意刀俎。
  • TA的每日心情
    开心
    2012-9-2 09:19
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-9-9 07:02:30 来自手机 | 显示全部楼层
    碧桂园开发商,全国口碑都不好,无数维权人士打碧桂园官司
  • TA的每日心情
    难过
    2014-9-14 15:39
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2019-9-9 09:58:50 | 显示全部楼层
    哎,房地产大跃进何时才能结束?
  • TA的每日心情
    擦汗
    2012-8-15 12:04
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-9-11 08:50:12 | 显示全部楼层
    碧桂园 给你一个五星级的维权
  • TA的每日心情
    擦汗
    2012-8-15 12:04
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-9-11 08:52:19 | 显示全部楼层
    这个 打官司退钱 现在房价还便宜 网红都是骗傻子了

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-9-11 10:28:26 来自手机 | 显示全部楼层
    zhenghao 发表于 2019-9-11 08:52
    这个 打官司退钱 现在房价还便宜 网红都是骗傻子了

    人家可是网红日光盘呐

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-11-1 17:01:56 | 显示全部楼层
    信件标题: 禹洲地产,欺诈消费者

    来信日期: 2019-10-01

    信件内容:

    最近我遇到一件苦恼的事。买了一套禹洲雍贤府的房子,结果大呼上当。先来看看小区的质量,各种开裂,各种鼓包,地下车库还没开始用,简直就像经过了七八十级地震一样。愤怒的业主们和开发商进行维权,各种拖拉,各种搪塞,就是不和你谈实质问题。 其中最倒霉的是我。竟然遇到了卖方诈骗这种事。4楼和16楼的房子,有着先天性的缺陷。开发商使用了一种脑残的设计,巨大的腰线。一般的腰线也就几十公分,这里的腰线宽达两米多。我看过很多楼盘,没有一个腰线是悬空围在楼周围的,都是贴墙而走,顺势而为。这个反人类的设计,居然在窗户外面两米远的地方架起了一个高架腰线。 辛辛苦苦一辈子,好不容易买了一套房,交房那天,兴冲冲地赶到了新房,结果被新房的品质被震惊了,首先映入眼帘的是压扁缩水的客厅落地窗,跟宣传中的完全不一样。进到卧室,乌漆抹黑的一片,下午3点还要开灯,摸索着往前走。赶紧跑到窗口看看是什么原因吧,结果发现楼上是一个腰线层。这是一个什么样反人类的设计呀?! 腰线怎么能悬空成这样呢?赶紧跑下楼,从外面看了一下。真是让人感到崩溃啊。果断的拒绝签字。这事应该怎么办,在线等,急!

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-11-1 17:03:01 | 显示全部楼层
    信件标题: 我买的新楼盘房子质量很差!

    来信日期: 2019-10-17

    信件内容:

    尊敬的市长:您好! 去年我买了一套位于上海市奉贤区南桥镇上的房子——名字是中粮锦云(悦鹏置业)在德政路298弄,最近开发商说该楼盘9月30日已经合格,要交付给业主,通知我去。可是当我去售楼处时候,工作人员不给我看房,一定要拿了钥匙才可以,结果去自己的房子一看,所谓的精装修根本连破房子都不如,墙壁有裂缝,地砖有空鼓,开关插座不齐,总之质量很差,我要求开发商立即修理再交付给我,可是,开发商却发给我一封催交单,意思你不来收房,房子也可以合格,就这样交付给我,试问,这样的房子怎么就算合格了呢,怎么就能住人了呢,房子的质量都不能保证,业主去看房都要阻拦,进不去。请市长帮我!
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