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楼主: lpq1987

[西渡交通] 闵行南部地区规划

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发表于 2021-6-11 14:05:47 | 显示全部楼层
西渡滨江 发表于 2021-6-11 10:34
06年在西渡购房,到今天房价至少翻了10倍,更早一些购房的,房价翻了几十倍。你说亏了不是明显瞎讲吗?
...

西渡就一个中铁最贵,其他二手房都是不到三万的,而且你说的4.9万是叠墅,也不能比的

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发表于 2021-6-11 15:10:09 | 显示全部楼层
hearts 发表于 2021-6-11 09:00
不能按时通车是奉贤的问题,不是西渡的问题,奉贤非要把南面的路线改到南桥新城去。
反正奉贤zf就是这样 ...

笑尿,郊区临港崇明最远好伐,南桥新房不便宜的,只有老房子便宜  
https://sh.lianjia.com/ershoufang/rs%E5%8D%97%E6%A1%A5/
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    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2021-6-11 15:45:18 | 显示全部楼层
    zfeida 发表于 2021-6-11 11:41
    自住也有亏不亏之说,自己的房价高总归是一大笔钱,改善居住条件,给子女倒腾出一套首付款都是可以的。总 ...

    前提是要倒腾、置换才行啊,如果是一直住着,也无所谓了,其实西渡这里如果教育能搞上去(医疗倒在其次),来个名校附属中学房价就显然不一样了~~~

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    发表于 2021-6-11 16:52:52 来自手机 | 显示全部楼层
    在上海有的人连房子都没呢,这么说你们心态好点不

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    发表于 2021-6-11 17:03:58 来自手机 | 显示全部楼层
    zfeida 发表于 2021-6-9 16:41
    西渡设地铁都是多余,15号线不设,5号线也拆了算了

    你是不知道有多少人就是冲着5号线买的

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    发表于 2021-6-11 19:58:58 | 显示全部楼层
    100240v 发表于 2021-6-11 15:10
    笑尿,郊区临港崇明最远好伐,南桥新房不便宜的,只有老房子便宜  
    https://sh.lianjia.com/ershoufang/r ...

    人家嘉定都6-8w了你才3-4w说不便宜,真容易满足。

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    发表于 2021-6-11 20:13:15 | 显示全部楼层
    鹤鸣亭 发表于 2021-6-11 15:45
    前提是要倒腾、置换才行啊,如果是一直住着,也无所谓了,其实西渡这里如果教育能搞上去(医疗倒在其次) ...

    奉贤南桥人不会把好资源给你的。
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2021-6-12 08:27:24 | 显示全部楼层
    zfeida 发表于 2021-6-10 18:11
    2006年冲着5号线来西渡买房的,房价方面至少亏了100-300万,如果2010年西渡能按时通车,接着换地方现在起码 ...

    横向比较买西渡的房子确实是亏的。
    2013年,我80多万买的闸园新村,同事99万买的高兴花园。现在闸园也就210万,而同事高兴花园至少450万,当然了现在高兴花园有学区加持,没办法当时眼界只有那么点。
    二者差距不是一点点。以后差距可能会更大。
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2021-6-14 10:57:13 | 显示全部楼层
    zfeida 发表于 2021-6-10 18:11
    2006年冲着5号线来西渡买房的,房价方面至少亏了100-300万,如果2010年西渡能按时通车,接着换地方现在起码 ...

    航头在浦东的地位跟西渡在奉贤地位不相上下。都是没有希望的地方。

    该用户从未签到

    发表于 2021-6-14 15:34:50 | 显示全部楼层
    100240v 发表于 2021-6-11 15:10
    笑尿,郊区临港崇明最远好伐,南桥新房不便宜的,只有老房子便宜  
    https://sh.lianjia.com/ershoufang/r ...

    之前发的不知为何没过。

    再说一遍。

    你和临港也没得比,临港从资源上来说比你好得多。各种好的小学初中有多少,奉贤就搞到一个上中国际还吹半天。

    要比也和四大新城去比,你和崇明金山比?

    西渡新房子便宜吗?西渡就是没新房子而已,奉贤老房子还是和南桥老房子差不多,西渡唯一的新房子,也不比奉贤新城的便宜,叠墅已经涨了20%,去年买的4w出头现在就接近5w了。高层3w5那是上海大涨之前的价格,早就卖完了,现在如果还有也不会低于4w。

    要知道西渡这价格完全是靠地理位置硬撑过来的,没任何资源(好学校好医院好商场)。加上资源完全比得上其他新城6-8w的价格。比奉贤新城靠各种资源各种南桥人奉贤人全部去买,也不过4w这个价。
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