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楼主: 聊狐

[西渡社区] 给要“离开”西渡的同学算一笔帐

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  • TA的每日心情
    开心
    2012-5-3 20:56
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2012-5-23 16:58:26 | 显示全部楼层
    yyl21 发表于 2012-5-23 15:47
    肯定是高速。你60万都剩下了还考虑过桥费这点小钱?每天20元的过桥费油价40元,60块的开车费用貌视不菲,但 ...

    你这种算法属于静态的,物价不可能固定的,货币长期是个贬值的趋势,物价长期来说是螺旋形上升的,盒饭10多年5块吃饱了,如今盒饭都要15,20块了,我记得90年代有人觉得100万放银行可以吃利息下半辈子不用上班了(当初利息也很高),现在看看这点钱别说下半辈子了,100万连奉贤好房子都难买到
  • TA的每日心情
    开心
    2012-5-3 20:56
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2012-5-23 17:00:16 | 显示全部楼层
    保险公司就是用这些所谓的静止算出来的,什么每年投保1,2万,几十年后每年领5万,也不想想几十年后5万也许只能买100只葱油饼

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2012-5-23 19:05:54 | 显示全部楼层
    yyl21 发表于 2012-5-23 15:47
    肯定是高速。你60万都剩下了还考虑过桥费这点小钱?每天20元的过桥费油价40元,60块的开车费用貌视不菲,但 ...

    这位仁兄果然是数学高手和理财高手。谢谢你也帮我进一步论证选择了西渡的比较优势,呵呵
  • TA的每日心情
    开心
    2012-5-3 20:56
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2012-5-23 19:18:50 | 显示全部楼层
    我打定主意了,市区老房子一拆,立马卖掉西渡房子,考虑买闵行或者徐汇的房子,西渡要啥没啥的
  • TA的每日心情

    前天 15:48
  • 签到天数: 539 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2012-5-23 21:11:30 | 显示全部楼层
    陆家嘴上班的 筒子漂过
    好羡慕 在徐汇上班的
    好羡慕 在市区还有房的
    哈哈

    该用户从未签到

    发表于 2012-5-23 21:37:11 | 显示全部楼层
    老闵行房价一万八,你开什么国际玩笑啊。1.8万不是莘庄的房价吗。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-1-17 12:15
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2012-5-23 22:47:23 | 显示全部楼层
    聊狐 发表于 2012-5-23 12:07
    金汇乌桥没去过。但庄行到市区不可能只比西渡多十分钟吧。至于没人脉你就人算在徐汇也不大可能上好一点的 ...

    金汇邬桥去市区自备车比西渡远不了多少,10分钟都不用,甚至将来虹梅南路隧道通车后,金汇比西渡到市区更近,庄行稍微远点,但是庄行到闵浦二桥的路况是非常好的,10几分钟足够,西渡大多数地区到闵浦二桥入口也要好几分钟了不是么

    该用户从未签到

    发表于 2012-5-23 22:51:05 | 显示全部楼层
    其实都是为了孩子的教育问题才不得不另寻出路。相信想要离开西渡的90%都是这个原因。
    但就居住和上班来说,买辆车代步完全解决问题,西渡空气又好蔬菜瓜果有新鲜又便宜,而且道路通畅不堵车。

    即使换房子,比较现实的也只有考虑对面的老闵行了,再往市区跑房价承受不了,再往郊区跑,只能选择去各个区的区中心,不然还不如西渡呢,但是区中心地理位置相对来说更远了啊!
  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-1-17 12:15
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2012-5-23 22:53:17 | 显示全部楼层
    聊狐 发表于 2012-5-23 13:23
    如果换到嘉定松江,个人认为也不比西渡强很多,却房价贵了不少。与其那样不如换到徐汇的南部。比如凌云、 ...

    这就是一个居住质量换教育质量之间的平衡问题了,如果西渡135平居住质量是100分,但教育质量是50分,换成老闵行90平米居住质量是80分,教育质量80分,换成凌云长桥60平居住质量是50分,教育质量100分
    要选哪个?同样的资金买西渡或者凌云都是走居住质量或者教育质量的极端,老闵行么均衡点,在不大幅度降低居住质量的前提下获得较好的教育质量
  • TA的每日心情
    擦汗
    2012-8-15 12:04
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2012-5-23 22:54:34 | 显示全部楼层
    没算进去的 是贷款这个情况
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