给要“离开”西渡的同学算一笔帐

ufo · 发表于 2012-5-23 16:58:26

yyl21 发表于 2012-5-23 15:47
肯定是高速。你60万都剩下了还考虑过桥费这点小钱？每天20元的过桥费油价40元，60块的开车费用貌视不菲，但 ...

你这种算法属于静态的，物价不可能固定的，货币长期是个贬值的趋势，物价长期来说是螺旋形上升的，盒饭10多年5块吃饱了，如今盒饭都要15,20块了，我记得90年代有人觉得100万放银行可以吃利息下半辈子不用上班了（当初利息也很高），现在看看这点钱别说下半辈子了，100万连奉贤好房子都难买到

ufo · 发表于 2012-5-23 17:00:16

保险公司就是用这些所谓的静止算出来的，什么每年投保1,2万，几十年后每年领5万，也不想想几十年后5万也许只能买100只葱油饼

聊狐 · 发表于 2012-5-23 19:05:54

yyl21 发表于 2012-5-23 15:47
肯定是高速。你60万都剩下了还考虑过桥费这点小钱？每天20元的过桥费油价40元，60块的开车费用貌视不菲，但 ...

这位仁兄果然是数学高手和理财高手。谢谢你也帮我进一步论证选择了西渡的比较优势，呵呵

ufo · 发表于 2012-5-23 19:18:50

我打定主意了，市区老房子一拆，立马卖掉西渡房子，考虑买闵行或者徐汇的房子，西渡要啥没啥的

冰冷 · 发表于 2012-5-23 21:11:30

陆家嘴上班的筒子漂过
好羡慕在徐汇上班的
好羡慕在市区还有房的
哈哈

只和不谐 · 发表于 2012-5-23 21:37:11

老闵行房价一万八，你开什么国际玩笑啊。1.8万不是莘庄的房价吗。

ssk · 发表于 2012-5-23 22:47:23

聊狐发表于 2012-5-23 12:07
金汇乌桥没去过。但庄行到市区不可能只比西渡多十分钟吧。至于没人脉你就人算在徐汇也不大可能上好一点的 ...

金汇邬桥去市区自备车比西渡远不了多少，10分钟都不用，甚至将来虹梅南路隧道通车后，金汇比西渡到市区更近，庄行稍微远点，但是庄行到闵浦二桥的路况是非常好的，10几分钟足够，西渡大多数地区到闵浦二桥入口也要好几分钟了不是么

mulan · 发表于 2012-5-23 22:51:05

其实都是为了孩子的教育问题才不得不另寻出路。相信想要离开西渡的90%都是这个原因。
但就居住和上班来说，买辆车代步完全解决问题，西渡空气又好蔬菜瓜果有新鲜又便宜，而且道路通畅不堵车。

即使换房子，比较现实的也只有考虑对面的老闵行了，再往市区跑房价承受不了，再往郊区跑，只能选择去各个区的区中心，不然还不如西渡呢，但是区中心地理位置相对来说更远了啊！

ssk · 发表于 2012-5-23 22:53:17

聊狐发表于 2012-5-23 13:23
如果换到嘉定松江，个人认为也不比西渡强很多，却房价贵了不少。与其那样不如换到徐汇的南部。比如凌云、 ...

这就是一个居住质量换教育质量之间的平衡问题了，如果西渡135平居住质量是100分，但教育质量是50分，换成老闵行90平米居住质量是80分，教育质量80分，换成凌云长桥60平居住质量是50分，教育质量100分
要选哪个？同样的资金买西渡或者凌云都是走居住质量或者教育质量的极端，老闵行么均衡点，在不大幅度降低居住质量的前提下获得较好的教育质量

zhenghao · 发表于 2012-5-23 22:54:34

没算进去的是贷款这个情况

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